Тройной эффект

Вашей рекламы!

Рынок средств массовой информации о недвижимости, с одной стороны, постоянно развивается, но, с другой стороны, достаточно консервативен, потому что на переднем плане всегда находится жилье, которое «было, есть и будет». Для читателя всегда будет интересно «что?», «где?», «как?». И если еще лет десять назад в Кемерово, в основном, выходили газеты с объявлениями, и ничего другого не наблюдалось, то за прошедшее время технологии рекламного бизнеса сильно изменились. Все издания стали более качественными, рекламные материалы подаются на самом высоком уровне.

Недавний экономический кризис поставил перед организациями, работающими на рынке недвижимости, вопрос об эффективности доведения информации об объектах недвижимости до потенциальных покупателей. Основной коммуникативный канал в этой области — средства массовой информации. Но насколько они удовлетворяют кузбассовцев в решении их жилищных вопросов? Что необходимо для более действенного доведения информации об объектах недвижимости для горожан?

С этой целью редакцией газеты «Вестник недвижимости Кемерова» был проведен социологический опрос кемеровчан об их потребности в СМИ, ориентированных на рынок недвижимости. Как показали результаты исследования основным источником информации о рынке недвижимости, об объектах жилой и коммерческой недвижимости, об его участниках (застройщики, риэлторские компании, банки и т.д.) являются средства массовой информации. Об этом заявили 84% опрошенных. При этом основным источником информации являются печатные СМИ и Интернет: на вопрос, «Чем Вы воспользуетесь, если у вас возникнет необходимость купить/продать квартиру?» (все варианты ответов) были получены следующие ответы: специализированным изданием — 66,4 % опрошенных, Интернет — 55,9 %, телевидение — 5,3%, радио — 6,2 %, другими СМИ — 4,3%, затруднились с ответом — 3,6% опрошенных. Таким образом, подавляющая часть горожан имеет четкое представление о своих действиях на рынке недвижимости. Мы увидели, что структура пользователей тем или иным источником информации находится в прямой зависимости от возраста респондента, — чем моложе респондент, тем больший приоритет отдает он виртуальному поиску. При этом, поколение находящееся в пике экономической и социальной активности (35 — 45 лет) с одинаковым успехом использует традиционные и электронные СМИ.

Таким образом, учитывая потребности потенциальных потребителей, а также, зная о влечении человечества ко всему новому, редакция газеты выпустила в свет новое издание — журнал «Вестник недвижимости Кемерова. Мультилистинг». Казалось бы, зачем это надо, если у нас уже есть и газета «Вестник недвижимости Кемерова», пользующаяся большим спросом, и интернет портал с удобной и профессиональной поисковой системой?

Разница в формате, методе подачи информации и принципах реализации. Если более подробно, то знакомый всем «Вестник» выпускается в традиционно большом формате. В нем размещена прайсовая информация агентств недвижимости, банков, застройщиков. В этом есть и свои преимущества, и свои недостатки. Для фирм есть возможность выделиться, показать свое «лицо», использовать различные методы подачи рекламных материалов. Для потенциальных клиентов — выбрать определенную фирму для заключения договора, ориентируясь на отзывы знакомых, месторасположение офиса, объем публикуемой информации. Но, если есть необходимость найти объект недвижимости с определенными параметрами, например, однокомнатную квартиру, то придется перелистать всю газету, выбирая требуемый объект из всех прайсовых листов каждой фирмы.

И реализуется она традиционным способом во всех киосках города. Газета — это классика печатной продукции.

При разработке журнала мы изначально перешли на более компактный формат. В отличие от газеты, в журнал вся реклама подается единым прайс-листом, так называемым мультилистингом. В нем данные автоматически отсортированы по основным параметрам — типу и месторасположению объекта недвижимости. Это позволяет более легко найти интересующие варианты недвижимости из определенного раздела, отсекая все ненужные данные. Для фирм же не имеет значения, сколько у неё объектов недвижимости выставлено на продажу, сколько офисов в районах города, сколько риэлторов работает и т.п. То есть используется принцип — «равный среди равных». Формат журнала А4, что предполагает удобство пользования — легко читать, легко носить, как говорится, войдет и в дамскую сумочку.

Да и концепция распространения тоже выбрана несколько другая. Это большинство киосков города, но, учитывая пожелания рекламодателей и читателей, акцент сделан на реализацию в супермаркетах города («Чибис», «Кора», «Пенсионер», «Палата»), так как это «магазинный» формат, а также на распространение в 42 крупнейших деловых и офисных центров города, банках города, аэропорту и т.п.

Подача информации в двух разных форматах позволяет рекламодателям охватить буквально все категории наших читателей (от покупателей газет в киосках, до посетителей супермаркетов, сотрудников и посетителей офисных центров и т.д.)

Хотим отметить, что введение мультилистинга не отменяет прежней системы подачи информации, а дополняет и расширяет её. Рекламодатель сам выбирает, в каком виде дать рекламу и, как вариант, возможно размещение данных одновременно двумя способами: в газету прайс-листом фирмы, в журнал отдельными объектами.

Наш сайт в Интернете www.vn42.ru, призван помочь рекламодателям в отправке рекламной информации не только в наши газету и журнал, но и в другие издания города о недвижимости. Все агентства недвижимости, подключившиеся к нему, будут иметь скидку при печати в журнале.

Таким образом, сотрудничая с нами, вы получаете единую площадку для рекламы, состоящую из:
интернет портала о недвижимости vn42.ru;

газеты «Вестник недвижимости Кемерова»;

журнала «Вестник недвижимости Кемерова. Мультилистинг».